一、精准定位，了解你的目标客户

你得搞清楚你的目标客户是哪些人。这可不是随便说！了据数巨大到用要需说要真实的深厚入挖掘。比如你的店是卖给年纪轻巧人的，那你就得找个年纪轻巧人扎堆的地方。怎么找？这就需要用到巨大数据了！

商圈客群画像数据，这可是咱们选址的巨大宝贝。人丁数量、收入、年龄、教书水平、结婚状况……这些个信息都能帮你精准定位你的客户群体。

二、 借助宏图远见mapvision选址平台，轻巧松搜集数据

想要搜集这些个数据，宏图远见mapvision选址平台是你的不二之选。别看它名字听起来有点高大巨大上，其实用起来超级轻巧松。你只需要像侦探一样，去看看附近的不同门店，包括竞品，从早到晚，连续盯上个几天记录下几个核心数据。

比如 你能在某个区域半径三公里内，搜集并统计排名前100的外卖商户总的卖单数和人均消费。这样，你就能对目标区域有一个巨大致的了解。

三、 人丁规模与商圈打听，助力选址成功

选址的时候，人丁规模是个关键因素。比如如果你打算开一家社区便利超市，那理想的社区核心是3000-5000户。

在投钱前，进行商圈打听是非常少许不了的。你要琢磨商圈内的顾客消费能力和买卖动向。比如消费者的生活特性、消费习惯，人丁结构，家里户数及构成等等。

四、 借鉴成功案例，提升选址成功率

肯德基的选址成功率差不离是百分之百，选址也成为其核心比力之一。他们通过数据琢磨，测算出在此开店的前景及最高大投钱额，然后再决定开许多巨大的店。

数据中心选址标准针对数据中心选址，国内外的许许多规范都给出了选址觉得能。

五、案例琢磨：上海人民广场附近火锅店选址

来看看上海人民广场附近是不是适合再开一家火锅店！本区域3KM半径范围内社区总数是2292个，其中核心区域257个，沉点区域更许多。

该项目选址位于油车港镇汇源路以南、 正原路以东，行路网络发达；西侧为恒巨大绿洲，东侧为秀悦澜庭，周边住宅细小区鳞次栉比，常住人丁众许多。

六、 细小区房价与行路情况，关系到选址决策

细小区的房价间接地代表着该区域的居民的收入水平，这对店铺的客户定位有着关键意义。

商场选址非...不可打听行路情况， 要考虑距离车站的数量、远近、道路状况、车站的性质、行路联动。行路的便利性，以及停车场的数量，距离。行路与客流的比例成正比，行路越便利客流越巨大。

七、与觉得能

选址是个系统工事，需要耐烦和细心。希望这些个巨大数据选址的细小技巧能帮到你。想起来选址不是一蹴而就的，要结合实际情况，许多角度、许多维度进行琢磨。

祝你在买卖的道路上一帆风顺！